为什么我家卫生间下水管断层里的混凝土表面总是有水？如图所示，供暖之后，下水管断层里的混凝土表面总是有一层水，就算好几天不往这个下水管排水，还是湿的。地暖管和水管都在防水层外面，我不明白为什么这个地方总是有一层水，是因为供暖之后，下水管底部的存水受热蒸发到混凝土上面的吗。请网友们帮帮我？答：卫生间渗漏分两个方向，一是往下漏，就是楼下卫生间天花，或者周边卧室、过道、客厅天花；二是水平漏，自家卫生间周边的卧室、过道、客厅墙面，大多数会出现从下往上的霉烂现象。如果楼下和自家都没有出现渗漏现象，其实不用担心，有点潮湿是正常的。地暖管和水管都在防水层外面，是说都在防水层上面的意思吧？平时用水，特别是洗澡，大部分水都从地漏排走，还有一些会从地砖缝隙渗下去形成暗水，地砖下面基本都是砂浆层，暗水是会导致砂浆层潮湿的，如果暗水排不走，就会越积越多成为隐患。从我们专业的来看，不管开没开地暖，从地漏断层这里看到的都会是潮湿的。一定要有个解释，很可能是开了地暖后，管道内空气升温，遇到温度稍低的断层砂浆，加上湿度较高，会在砂浆上面形成冷凝水，比不开地暖看起来要潮湿一点。现在自家和楼下都没有发现渗漏，不需要做什么改变。实在担心的话，给两个建议：一是排水地漏要通畅，有堵塞排水慢的话，及时疏通；二是担心地漏断层进水，可以换一个长一点的地漏芯，保证直进管道排水。断层不处理有一个好处，暗水积聚后会从断层流进管道排走。有些楼上的业主发生管口渗漏到楼下，找人检查发现有断层，以为就是断层的原因，叫师傅把断层给堵了，其实解决不了问题，管口防水还是失效，暗水还会从管口渗漏到楼下的。甚至还会严重，堵掉断层，又没有二排水，暗水只会越来越多。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。

家庭防水龚文

楼下卫生间楼顶滴水，是我家的问题吗？一个月前，楼下找上来，说楼顶漏水，于是我们专门找了第一位测漏的师傅上门维修，自来水打压测试，不掉压。师傅于是把马桶和地漏的连接处用堵漏王刷了一遍。修完，楼下说还是漏，这个师傅不敢来了。于是，我们找了第二个师傅上门。第一天，师傅打压测试，找漏点。检测半天，压力不掉压，用他们专业的设备测试也没听到不正常的地方。但是这时候，楼下说不漏了，师傅便走了。过了一天，楼下说又开始漏了，师傅遂又上门检查，本来是想改明管，但是师傅说检测不到漏点，改明管也没什么意义。于是，又是打压测试，检查半天还是不掉压，这时候问楼下说不漏水，师傅就又走了。过了一天，楼下又说漏。大家帮忙分析一下原因？答：看到这么调皮的水管，原谅我不厚道的笑了，水管肯定有漏水，但就是跟你躲猫猫，让你找不着。正经点，看视频，楼下卫生间天花上面的白色排水管弯头下面滴水，速度比较快，水量不小。要在现场检查一下，这个水，是从管道本身漏出来的，还是从排水管与天花楼板之间的缝隙漏的。如果是前者，很可能管道有堵塞，里面有水排不走，管道本身有破损或者接缝密封不好而漏水。疏通一下管道应该就可以解决，平时排水管没水压，水排走后就不会渗漏。要是后者，就是楼上卫生间地面以下有暗水，从防水失效的管口漏下来，沿着管道流到弯头下沿滴水。地面以下的暗水，不会这样多，视频中滴水的水量，明显超过平时用水渗入地面形成的暗水量，有理由相信给水管发生了漏水。从题主描述中得知，找师傅过来打压检查好几次，都没有查出给水管有漏水，且在检查中或者过后一段时间，楼下就说不漏了，而时间长一点，楼下又说漏。这种情况我们查水管的师傅也曾经遇到过。这是一种非常罕见的水管漏水现象，给水管确实有漏水，在打压的时候，在加大压力条件下，给水管漏水的缝隙反而会密闭，比如接头位置，而压力消失后，缝隙又会出现漏水。我估计很有可能是这种情况。要证实的话，打压测试已经不行，分两步，第一步先关总水阀一天，观察是否改善。要是不漏水，且在打开后又漏水，就证实水管确实有漏水，第二步打气压，看看能否定位找到和定位漏水点。修复水管后，这个管口还要做防水。因为后续卫生间用水还是会有暗水的，管口这里的防水层已经失效，暗水还会从管口这里渗下来，可能暂时不会漏明水，只有小小湿，但时间长了会更加严重。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。

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我是楼顶22层住户 顶层 基本是主卧飘窗和外墙墙壁三处漏水 我重新做防水的话做全部楼顶还是做三个点，SBS雨虹烤的卷材下面还可以用防水涂料吗 最后在铺卷材上面用水泥砂浆做保护层 外墙做两层？答：你好，有三处渗漏，不知道具体是哪三处。一般来讲，如果三处在天花上面，而且分布在不同房间，我们建议就要全部屋面重做防水。你家是在墙壁还有飘窗有三处，飘窗没说是顶还是两侧、内窗台，如果是后两处，基本与屋顶无关，应该就是窗户密封和内防水没做好。如果是窗顶的话，那这三处就是细节部位渗漏，不需要全屋面做防水的。在墙上的渗水，如果是靠近天花或者在天花以下30CM出现，很可能与外墙无关，就是屋面女儿墙阴角缝防水失效的原因，雨水渗入地面以下，从墙与地面之间的缝隙窜出来，从外墙表面以下的砂浆流下来，遇到墙面上梁与砌砖之间的缝隙就会漏下来，位置大概在离天花30CM左右的距离，因为梁的高度基本在30CM左右。也有在梁与顶板之间的缝隙渗下来的，基本靠近天花的位置。这种治理最好在屋顶女儿墙阴角缝打凿后做两道防水层，一道刚性防水，一道柔性防水涂料就可以，有条件可以再铺一道卷材，一定要自粘，火烤不行，做完防水层后，再做一道保护层，至少5CM厚，用普通砂浆做就行，当然，要是有性能好的防水砂浆效果更好。窗户两边和内窗台的渗水，治理就两点，一是窗与外墙之间打胶，二是两边的外墙刷防水胶。窗顶处理参见阴角缝。以上仅供参考，希望能帮到你。

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