我是楼顶22层住户 顶层 基本是主卧飘窗和外墙墙壁三处漏水 我重新做防水的话做全部楼顶还是做三个点，SBS雨虹烤的卷材下面还可以用防水涂料吗 最后在铺卷材上面用水泥砂浆做保护层 外墙做两层？答：你好，有三处渗漏，不知道具体是哪三处。一般来讲，如果三处在天花上面，而且分布在不同房间，我们建议就要全部屋面重做防水。你家是在墙壁还有飘窗有三处，飘窗没说是顶还是两侧、内窗台，如果是后两处，基本与屋顶无关，应该就是窗户密封和内防水没做好。如果是窗顶的话，那这三处就是细节部位渗漏，不需要全屋面做防水的。在墙上的渗水，如果是靠近天花或者在天花以下30CM出现，很可能与外墙无关，就是屋面女儿墙阴角缝防水失效的原因，雨水渗入地面以下，从墙与地面之间的缝隙窜出来，从外墙表面以下的砂浆流下来，遇到墙面上梁与砌砖之间的缝隙就会漏下来，位置大概在离天花30CM左右的距离，因为梁的高度基本在30CM左右。也有在梁与顶板之间的缝隙渗下来的，基本靠近天花的位置。这种治理最好在屋顶女儿墙阴角缝打凿后做两道防水层，一道刚性防水，一道柔性防水涂料就可以，有条件可以再铺一道卷材，一定要自粘，火烤不行，做完防水层后，再做一道保护层，至少5CM厚，用普通砂浆做就行，当然，要是有性能好的防水砂浆效果更好。窗户两边和内窗台的渗水，治理就两点，一是窗与外墙之间打胶，二是两边的外墙刷防水胶。窗顶处理参见阴角缝。以上仅供参考，希望能帮到你。

家庭防水龚文

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龚老师您好，家里有：图一和图二的飘窗边沿渗漏，外立面和内部渗漏情况如图。图三是这几天突发主卧墙面下方渗漏，主卧有卫生间，但是平时就是洗手上厕所，没有洗澡，看了对面邻居和楼上邻居相应位置都没有墙面渗水情况，很头疼！位置江西省南昌市，想向您咨询下南昌市有没有价格合理、施工质量好、售后服务有保障的防水渗漏施工企业推荐，麻烦您了，谢谢！可以的话，能否多推荐几家，可以有个对比，谢谢！答：你好。窗户这里，看图片，都是顶面渗水，往墙面的也是从顶面往下导致的，原因不复杂，就是窗顶外面的空调位防水失效，加上板面有裂缝导致的。处理建议：一是先把空调拆下来，二是高空作业后，清理空调位基面，做两道防水层，做一道保护层，候干后再把空调和格栅装上去。注意三点，一是空调位最后做保护层要找一下坡，内高外低，把水往外排；二是空调排水管要插入到公共排水管排走，不要积在空调位上面；三是高空作业，有安全风险，一定要找专业的人来做，切记！主卧卫生间周边墙脚面突然出现湿痕水印，而卫生间确实没有洗澡，外墙也没有下雨，基本只有两个原因，一是排水管是否有堵塞排水不畅的现象，如果有，找人疏通一下。因为要是有堵塞，会有水溢出来的。浴室柜、马桶排水管都要检查；二是给水管是否有漏水，明面上的可以自己检查，比如角阀、水龙头、软管等，要是明面上找不到问题，或者说有问题解决后还是在扩大恶化，就要怀疑有没有暗管漏水。这种情况自己是找不到的，只能找专业查水管的师傅带仪器过来精准定位地行。你可以自己去本地防水协会找一下。以上仅供参考，希望能帮到你。

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